Opkoopbescherming helpt koopstarters
Lobbyisten vanuit de vastgoedsectpor slaan wild om zich heen om de Wet Betaalbare Huur tegen te houden. Ondertussen zetten gemeenten het opkoopverbod in om ervoor te zorgen dat woningen niet voor de neus van koopstarters worden weggekaapt door beleggers om vervolgens duur te worden verhuurd. De particuliere huisbazenlobby schiet zichzelf dus in de voet met hun lobby voor behoud van woekerprijzen.
Het verzet tegen regulering van de vrije huursector klinkt luid. Individuele pandjesbazen vertellen in kranten en tv-programma’s hoe hun rendement gevaar loopt. Hun koepelorganisatie VastgoedBelang startte onlangs een campagne om het imago van particuliere verhuurders te verbeteren. En verhuurplatform Pararius praat huurders angst aan voor regulering door bijna maandelijks alarm te slaan met een persbericht. Terwijl het huurprijsplafond alleen woekerprijzen voorkomt. Lees meer…
Extra maatregelen voor betrouwbaar energielabel
In 2022 voldeed meer dan 9 van de 10 (92,8%) energielabels die in dat jaar gemaakt werden. Dat blijkt uit onderzoek van minister Hugo de Jonge. Maar over dat resultaat is hij niet tevreden. Daarom komt er een onafhankelijke toezichthouder die de kwaliteit van energielabels gaat controleren. In de tussentijd blijft de Huurcommissie labels van huurwoning controleren.
Het energielabel heeft invloed op het aantal punten dat een huurwoning krijgt, en bepaalt daarmee voor een deel de huurprijs die je voor een huurwoning betaalt. Bovendien speelt het label een rol bij de verduurzaming: huurwoningen met een slecht energielabel pakken verhuurders als eerste aan. Daarom is het extra belangrijk dat het energielabel klopt. Lees meer…