Minister wil langer rem op huurstijging vrije sector
Minister De Jonge wil de wet verlengen die een maximum stelt aan de jaarlijkse huurstijging in de vrije sector. Zo wil hij voorkomen dat de huren volgend jaar fors stijgen. Met een initiatiefwet van Henk Nijboer van de PvdA kwam er in 2021 voor het eerst een maximum aan de jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector. Deze wet is voor drie jaar geldig, tot mei 2024. De minister wil de wet nu met drie jaar verlengen. De Woonbond wees eerder al op de noodzaak om de wet te verlengen.
De wet -voluit ‘Wet maximering huurprijsverhoging geliberaliseerde huurovereenkomsten’- is recent geëvalueerd. Uit die evaluatie blijkt dat verhuurders van geliberaliseerde woningen toch nog regelmatig huurstijgingen doorvoerden die hoger waren dan wettelijk mocht. Al is de lijn wel dalende. Lees meer…
8 op 10 meldingen in commerciële sector betreft fout verhuurgedrag
De Woonbond ontving dit jaar tot nu toe 168 verhalen op het meldpunt voor huurders met een commerciële verhuurder. Bij 136 daarvan was er sprake van fout gedrag van de verhuurder. Dit loopt uiteen van het onterecht veel geld in rekening brengen tot aan het intimideren en bedreigen van huurders. Ook het negeren van verzoeken tot onderhoud is een veelgehoorde klacht.
“Ze doen net alsof wij gek zijn,” zegt een Rotterdamse huurder die haar verhaal deelde op het meldpunt voor huurders met een commerciële verhuurder. “Op een mail aan de verhuurder komt geen reactie, een telefoontje wordt sowieso genegeerd. Steeds moeten wij als huurders er zelf achteraan. Alleen onder dwang, met hulp van een advocaat of de pers, komt de verhuurder in actie om onderhoud te plegen. Lees meer…
Huren blijft duurder worden, aanbod woningen daalt
Ondanks de regulerende maatregelen van de overheid blijven de huurprijzen in de vrije sector stijgen, terwijl het aanbod daalt. Volgens een woonplatform werd in het tweede kwartaal van dit jaar in de vijf grote steden 27 procent minder huurwoningen aangeboden dan een jaar geleden.
De gemiddelde huurprijs per vierkante meter steeg in Rotterdam, Amsterdam, Utrecht, Den Haag en Eindhoven met 5 tot bijna 8 procent. Vooral in de grote steden neemt de huurstijging hard toe, constateert de organisatie. Lees meer…