Veelgestelde vragen

RentSlam werkt in heel Nederland, dus je kunt je met een gerust hart inschrijven. Echter, niet elke stad heeft veel huurwoningen beschikbaar. Als je naar een plek verhuist waar de meeste mensen nog nooit van gehoord hebben, laat het ons dan weten. We zullen extra ons best voor je doen om ook daar alle beschikbare woningen voor je te vinden.

Wij scannen 24 uur per dag elke 30 seconden alle betrouwbare websites op zoek naar nieuwe huurwoningen. Jij hoeft dus niet langer uren per dag online te zoeken. Je hoeft alleen nog maar je e-mail of je App te checken. En omdat we dat zo vaak doen, hoef je dus nooit meer te laat te zijn met reageren. Ook zoeken wij op meer dan 1.500+ websites, waardoor we simpelweg veel meer woningen vinden dan jij dat handmatig kunt. Daarbij komt ook nog dat je ons geen commissie hoeft te betalen.

Misschien wel de meest gestelde vraag! Het antwoord is afhankelijk van de omstandigheden. Veel van onze klanten vinden binnen een week een woning, gemiddeld duurt het 6 weken. Hoe beter je zoekopdracht past bij het aanbod op de markt, hoe sneller het lukt. De belangrijkste factoren die invloed hebben op hoe lang het duurt om een huurwoning te vinden zijn:

1. “Sluit je budget goed aan bij je andere zoekcriteria?”
2. “Hoe snel reageer je op de woningen die we je sturen?”
3. “In hoeverre voldoe je aan de gestelde eisen van de verhuurder?”

Funda en Pararius zijn goede bronnen, ze hebben veel aanbod, maar desondanks is er nog steeds heel veel aanbod wat nooit op deze platforms verschijnt. Ook is de concurrentie voor de woningen op deze platforms heel groot, omdat iedereen daar zoekt. Wij zoeken actief op meer dan 1.500+ websites naar woningen die passen bij jouw zoekprofiel. Dat doen we letterlijk elke 30 seconden 24/7. Dit is iets wat je zelf onmogelijk kunt doen als mens, alleen een machine kan dat. RentSlam zorgt er dus voor dat je veel meer woningen krijgt en veel sneller kunt reageren.

Grote kans dat alles goed is ingesteld! Maak je geen zorgen. Omdat wij enkel nieuwe huurwoningen sturen, die online komen vanaf het moment dat je je account hebt geactiveerd, ontvang je niet direct woningen, dat kan soms even duren. In het weekend is het sowieso een stuk minder qua nieuw woningaanbod. Als je geen mailtje hebt ontvangen waarin aangegeven is dat je je zoekprofiel moet aanpassen, hoef je niet gelijk alarm te slaan. Geef het wat tijd.

Ja, je kunt tot 4 verschillende zoekopdrachten tegelijk aanmaken met 1 account. Dus je kunt bijvoorbeeld in 4 steden tegelijk zoeken, of meerdere slaapkamer- en prijs combinaties instellen of zelfs een mix van beiden.

Het is een groot voordeel om niet locatie gebonden te zijn. Wij hebben een radius filter die je kan instellen in je zoekprofiel. Zo ontvang je alle woningen binnen de ingestelde Kilometerstraal. Let op: de straal wordt gemeten vanaf het centrum van de geselecteerde stad, het kan dus zijn dat je voor een grote stad een grotere straal moet gebruiken om ook buiten de stad te zoeken.

Er zijn een paar sites die geld vragen om te reageren op hun woningen. Wij hebben ervoor gekozen om deze toch maar toe te voegen, want voor de meeste woningzoekenden is “hoe meer woningen hoe beter” van toepassing. Maar, je kunt ze gelukkig heel makkelijk uitzetten in je zoekprofielen. Dan krijg je alleen nog maar de woningen waar je niet voor hoeft te betalen om te reageren.

Ja, we vinden ook kamers, niet alleen studio’s en appartementen. Zorg ervoor dat je kamers opneemt in je zoekprofielen om ze te ontvangen.

Jazeker. Wij vinden alle huurwoningen, dus ook woningen met een lagere huur. Of je huurtoeslag krijgt, hangt vooral af van je inkomen en of je een zelfstandige woonruimte huurt.

Nee, een woning vinden kan met alleen een RentSlam abonnement! Wanneer je een woning huurt, dan betaal je geen commissie. Als je meer woning toegestuurd wilt krijgen dan kun je ervoor kiezen om “betaalde sites” te activeren in je zoekprofiel. Hierdoor zul je meer woningen ontvangen. Het is dan wel belangrijk dat je een abonnement hebt bij de betaalde aanbieder om op die specifieke woningen te kunnen reageren.

Als het kon, dan zouden we RentSlam aan iedereen gratis aanbieden. Maar: wij werken heel hard om RentSlam optimaal te laten presteren, en jou alle beschikbare huurwoningen supersnel toe te sturen. En de diensten die we hiervoor gebruiken, kosten geld. Daar komt nog bij dat wij de rare gewoonte hebben om 3 keer per dag te eten en ook een dak boven ons hoofd willen zodat we je deze geweldige dienst kunnen blijven bieden. En trouwens, als het helemaal gratis zou zijn, dan zou iedereen RentSlam gebruiken, en dan is het grote voordeel dat je er als eerste bij bent ineens veel kleiner. Dus het is ook in je eigen belang dat we een kleine bijdrage vragen.

Ugh, dit ergert ons ook erg. Wanneer je een makelaar in dienst neemt om een woning voor je te zoeken, dan verricht die makelaar heel veel werk voor je. Zij hebben dan uiteraard het recht om je daar commissie voor in rekening te brengen, logisch toch? Maar indien je een woning vindt met RentSlam, zonder een zoekopdracht bij een makelaar, dan hoef je de verhurende makelaar geen commissie te betalen. Als je het toch al betaald hebt, dan kun je je geld terugkrijgen. Hoe dan? Lees hier meer, en laat het ons weten als je toch nog hulp nodig hebt. Hier een link naar een formulier om je geld terug te vragen.

Hopelijk kunnen we daar wat meer duidelijkheid over geven. In het “steden” gedeelte van onze website staat veel informatie over de gemiddelde prijs per vierkante meter in de steden waar we over schrijven. Maar let op, dit zijn gemiddelden, soms heb je geluk en vind je een koopje, maar soms moet je geduld hebben en realistisch zijn. Wil je exacte gegevens voor jouw stad, neem dan contact met ons op en we vertellen het je.

Filters voor huisdieren zijn overbodig. Nergens in de wet staat dat je een huurder mag verbieden om een huisdier te hebben. Dus ook al heeft de verhuurder geen zin in jouw lieve hond of kat, hij kan het je niet verbieden. De enige uitzondering is wanneer het in statuten van de Vereniging Van Eigenaren vermeld staat. Daar kun je dus nog even naar vragen voor de zekerheid. Uiteraard is het heel anders wanneer je huisdier ontzettend veel overlast veroorzaakt voor de buren, dan kan het zijn dat je na een lang juridisch proces alsnog met je huisdier de woning moet verlaten.

Je bent niet blind, die optie is nog niet beschikbaar. Vaak staan deze gegevens niet op de juiste manier vermeld, dus kiezen wij ervoor om je liever te veel dan te weinig woningen toe te sturen. Maar ik beloof je dat we eraan werken.

Ja, dat is echt K. Maar geef niet op, want dat is zeker niet bij alle woningen het geval. Woningcorporaties vragen vaak 3x de huurprijs als bruto salaris. Bij particuliere verhuurders of een makelaar is het meestal flexibeler. Helaas hebben we hier geen controle over en we vinden het net zo stom als jij dat vindt.

Jazeker. De sociale huurwoningen van Woningnet Amsterdam of Woonnet Rotterdam etc. vinden wij ook. We sturen ze alleen door indien je dat wilt. Bij RentSlam kun je in je zoekprofiel aangeven of je ze wilt ontvangen of niet. Houd er echter rekening mee dat de gemiddelde wachttijd voor een sociale huurwoning langer dan 10 jaar is in de grote steden, dus je kunt net zo goed zoeken naar een tijdmachine. De vrije sector (of middenhuur) woningen van deze aanbieders zijn natuurlijk wel heel interessant. Dus misschien beter om ze aan te laten. Ook vinden wij woningen die onder de huurtoeslaggrens vallen.

Logisch! We hebben naar jullie feedback geluisterd en een filter ontwikkeld voor inkomenseisen. Als dit duidelijk aangegeven staat in een advertentie sturen we je de woning alsnog, maar wel met een melding dat het inkomen niet matcht, zo hoef je er niet voor niks op te reageren. Dit is nog in BETA.

Wanneer wij je huurwoningen toesturen die online zijn gekomen, is het de bedoeling dat je direct bij de aanbieder reageert. Klik op de knop ‘Bekijk woning’ en je gaat meteen naar de website waar de woning aangeboden wordt. Daar kun je meteen een bezichtiging aanvragen of vragen stellen. Op die manier reageer je snel en direct bij de partij die de woning aanbiedt.

Er is geen perfect bericht, als die er was hadden wij hem je natuurlijk graag met je gedeeld! Een goed bericht is erg persoonlijk en afhankelijk van je situatie. Maar over het algemeen geldt, hoe korter hoe beter, en alleen informatie geven waarnaar gevraagd wordt. In sommige gevallen willen de verhuurders meer weten over wie je bent, wat je doet en welke hobby’s je hebt, maar dat gebeurt niet vaak, dus vermeld dat alleen wanneer ernaar gevraagd wordt. Heb je hulp nodig bij het schrijven van een goed bericht? Laat het ons even weten, we helpen je graag.

Waarschijnlijk doe je het helemaal goed! Maar er zijn een paar dingen waar je wel op kunt letten.

1. Reageer je wel snel genoeg? Zet anders je “push notificaties” aan voor je e-mail, of zet WhatsApp aan, dan kun je nog sneller reageren.
2. Schrijf je wel de juiste dingen wanneer je om een bezichtiging vraagt? Minder is vaak beter. Als je hier hulp bij nodig hebt, laat het ons dan weten.

Doe je echt alles goed, dan komt het waarschijnlijk omdat makelaars en andere aanbieders het zo druk hebben dat ze niet meer op alle mailtjes reageren. Je kunt proberen om telefonisch contact met ze te zoeken, maar beter richt je je aandacht op het zo snel mogelijk reageren.

Het belangrijkste is om op zoveel mogelijk woningen te reageren. Je wordt simpelweg niet voor elke woning uitgenodigd, dus hoe meer reacties, hoe meer bezichtigingen. En zorg dat je heel snel reageert, dan is de kans veel groter dat je uitgenodigd wordt voor bezichtigingen.

Het verschilt per aanbieder, sommige makelaars zijn hier erg vooruitstrevend mee en adverteren er zelfs mee dat ze dit doen. Er zijn ook makelaars die iets ouderwets zijn en helaas alleen fysieke bezichtigingen doen. Gelukkig vinden wij woningen van allebei de soorten makelaars . Een vriend(in) een bezichtiging laten doen kan natuurlijk altijd, maar dan moet je ook vertrouwen in hun oordeel over de woning, en dat is wel echt iets heel persoonlijks.

Als de aanbieder van de woning van tevoren niet aangeeft dat je iets mee moet nemen, kan je ervan uitgaan dat dit niet nodig is. Maar, als je toch je beste beentje voor wilt zetten, neem dan een ID-kaart mee (rijbewijs of paspoort), een arbeidsovereenkomst en loonstrookjes.

Het is erg vervelend dat sommige verhuurders niet aan studenten willen verhuren. Maar het goede nieuws is dat je met doorzettingsvermogen en een beetje inventiviteit en hulp er zeker komt. Veel studenten hebben met RentSlam al een woning gevonden. Je moet alleen iets verder gaan dan anderen. Je kunt bijvoorbeeld denken aan een garantsteller, delen met andere studenten, je ouders inschakelen etc.

De huurprijs van een appartement in Nederland varieert sterk per stad en regio. In grote steden zoals Amsterdam, Rotterdam en Utrecht liggen de prijzen hoger dan in kleinere steden. Gemiddeld betaal je voor een appartement tussen de €1.000 en €1.800 per maand, afhankelijk van de grootte, locatie en staat van onderhoud. De landelijke gemiddelde huurprijs is inmiddels gestegen naar ruim €1.800 per maand.

Een betaalbaar appartement vinden vereist snelheid en doorzettingsvermogen. Met RentSlam ontvang je direct nieuwe huurwoningen zodra ze online komen, vaak nog voordat anderen ze zien. Zo vergroot je je kansen om als eerste te reageren op betaalbare appartementen in jouw gewenste stad.

Een appartement heeft aparte kamers (woonkamer, slaapkamer, keuken), terwijl een studio alle functies in één open ruimte combineert. Appartementen zijn doorgaans groter en bieden meer privacy tussen de verschillende leefruimtes. Studio’s zijn compacter en vaak goedkoper, ideaal voor alleenstaanden.

Let bij het huren van een appartement op de staat van onderhoud, energielabel, servicekosten, huurvoorwaarden en de buurt. Controleer ook of er een huurdersverklaring of inkomenseis is. Vraag naar de opzegtermijn en of er een waarborgsom vereist is. Bezichtig het appartement altijd persoonlijk voordat je tekent.

De zoektijd naar een appartement varieert van enkele weken tot maanden, afhankelijk van je eisen en de stad. In populaire steden is de concurrentie hoog. Door snel te reageren op nieuwe woningen via diensten zoals RentSlam kun je je zoektijd aanzienlijk verkorten.

Naast de maandelijkse huur betaal je vaak servicekosten voor gas, water en elektriciteit, en soms voor gemeenschappelijke ruimtes. De meeste verhuurders vragen een borg van 1-2 maanden huur. Sommige verhuurders rekenen ook administratiekosten.

Ja, appartementen zijn over het algemeen goed geschikt voor thuiswerken. Door de aparte kamers kun je vaak een rustige werkplek creëren, gescheiden van je woonruimte. Let bij je zoektocht op appartementen met een extra kamer of voldoende ruimte voor een thuiswerkplek.

De huurprijs van een huis in Nederland varieert sterk per regio. In de Randstad liggen de prijzen hoger dan in andere delen van het land. Gemiddeld betaal je voor een huurhuis tussen de €1.500 en €3.000 per maand, afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. Gezinnen moeten rekening houden met €2.000 tot €3.500 voor een woning met 2-3 slaapkamers.

Een huurhuis met tuin is gewild en gaat snel weg. Met RentSlam ontvang je direct nieuwe huurwoningen met tuin zodra ze online komen. Filter op woningtype “huis” om alleen huizen te zien, die vaak een tuin hebben.

Huren biedt flexibiliteit: geen langdurige financiële verplichtingen, geen onderhoudskosten voor groot onderhoud, en de mogelijkheid om makkelijker te verhuizen. Ideaal voor wie nog niet weet waar hij wil settelen of geen eigen vermogen heeft voor een hypotheek.

Let op de staat van onderhoud, energielabel, tuinonderhoud (wie is verantwoordelijk), huurvoorwaarden en de buurt. Controleer of er huisregels zijn voor de tuin en of huisdieren zijn toegestaan.

Dit verschilt per verhuurder. Veel particuliere verhuurders staan huisdieren toe, maar vraag dit altijd na voordat je tekent. Het staat meestal in het huurcontract of de huisregels.

De gemiddelde huurperiode voor een huis is vaak langer dan voor appartementen, meestal minimaal 1-2 jaar. Veel gezinnen huren langdurig omdat verhuizen met kinderen ingrijpend is.

Je hebt een inboedelverzekering nodig voor je eigen spullen en een aansprakelijkheidsverzekering. De opstalverzekering is de verantwoordelijkheid van de verhuurder.

De huurprijs van een kamer in Nederland varieert per stad. In studentensteden zoals Amsterdam, Utrecht en Groningen liggen de prijzen hoger. Gemiddeld betaal je voor een kamer tussen de €400 en €850 per maand, afhankelijk van de grootte, locatie en of het gemeubileerd is.

Bij een kamer deel je voorzieningen zoals keuken en badkamer met huisgenoten. Een studio is een zelfstandige woonruimte met eigen keuken en badkamer. Kamers zijn goedkoper maar bieden minder privacy.

Vraag tijdens bezichtigingen naar de huisgenoten en hun leefstijl. Kijk of er huisregels zijn en of de sfeer bij je past. Met RentSlam kun je snel nieuwe kamers ontdekken voordat anderen ze zien.

Als kamerhuurder heb je recht op huurbescherming als je een contract hebt. Je mag niet zomaar uit huis gezet worden. Check of je onder de sociale huurgrens valt voor extra bescherming.

Dit hangt af van de huisregels. De meeste verhuurders staan bezoek toe, maar langdurig logeren kan beperkt zijn. Vraag dit vooraf na.

Voor een kamer kun je huurtoeslag krijgen als je een zelfstandige woonruimte huurt met eigen toegang, keuken en sanitair. Voor onzelfstandige kamers (gedeelde voorzieningen) geldt dit niet. Sinds 2026 is de maximale huurgrens afgeschaft en kom je vanaf 21 jaar in aanmerking voor volledige huurtoeslag.

De standaard opzegtermijn voor kamers is meestal 1 maand. Dit kan afwijken als het in je contract staat. Controleer je huurcontract voor de exacte voorwaarden.

De huurprijs van een studio in Nederland varieert per stad. Gemiddeld betaal je voor een studio tussen de €500 en €1.000 per maand, afhankelijk van de grootte, locatie en voorzieningen. In grote steden liggen de prijzen hoger.

Een studio is een compact zelfstandig woonruimte waarbij woon-, slaap- en kookgedeelte in één ruimte zijn. Een appartement heeft aparte kamers. Studio’s zijn kleiner en goedkoper, ideaal voor alleenstaanden.

Een gemiddelde studio is tussen de 20 en 40 vierkante meter. Dit is voldoende voor één persoon. Sommige grotere studio’s zijn ook geschikt voor stellen.

Een kleine studio is krap voor twee personen, maar grotere studio’s (35+ m²) kunnen geschikt zijn voor een stel. Check de huurvoorwaarden, sommige verhuurders staan maar één bewoner toe.

Een studio heeft eigen sanitair (douche, toilet), een keukenblok of kitchenette, en een gecombineerde woon-/slaapruimte. Meubels en apparatuur kunnen inbegrepen zijn bij gemeubileerde verhuur.

Ja, voor een studio kun je huurtoeslag aanvragen als het een zelfstandige woonruimte is met eigen toegang, keuken en sanitair. Sinds 2026 is er geen maximale huurgrens meer om in aanmerking te komen. De toeslag wordt berekend tot een maximum van €932,93 (21+). Vanaf 21 jaar kom je in aanmerking voor volledige huurtoeslag.

Veel studio’s worden gemeubileerd of gestoffeerd aangeboden, vooral in studentensteden. Dit is handig voor starters, maar de huur is vaak iets hoger.

Een huis huren in Amsterdam met kinderen? Amsterdam-Zuid en Amsterdam-Oost worden vaak gezien als het meest geschikt voor gezinnen met kinderen vanwege de ruime woningen, goede scholen en de nabijheid van parken zoals het Vondelpark en Oosterpark. Ook Amsterdam-Noord is populair door de betaalbare huurprijzen en groene omgeving.

Een huis huren in Amsterdam is over het algemeen vrij prijzig. Buurten zoals Nieuw-West, Noord en delen van Zuidoost zijn doorgaans goedkoper dan de populaire wijken in het centrum, zoals De Pijp en Jordaan.

Ja, mits je huur en inkomen binnen bepaalde grenzen vallen en je een zelfstandige woonruimte hebt.

Ja, maar informeer bij de verhuurder. Bij sociale huurwoningen is onderhuur vaak verboden, terwijl woningen in de vrije sector meer vrijheid bieden.

Wettelijk gezien, JA. Maar niet alle verhuurders zijn er even blij mee en sommigen willen het gewoon niet. Uiteraard mag het dan nog steeds gewoon. De enige uitzondering is wanneer het specifiek verboden word in de statuten van de vereniging van eigenaars.