Huren in Groningen
Groningen is de grootste stad van Noord-Nederland en een van de jongste steden van het land. Ruim 60.000 studenten aan de Rijksuniversiteit Groningen en de Hanzehogeschool geven de stad een energieke sfeer, maar Groningen is meer dan een studentenstad. De historische binnenstad rondom de Grote Markt en Martinitoren, het Groninger Museum aan het station en het groene Noorderplantsoen trekken ook professionals en gezinnen aan. Met huurprijzen die lager liggen dan in Amsterdam en een compacte structuur waarin alles per fiets bereikbaar is, biedt Groningen een aantrekkelijke huurmarkt voor woningzoekers in elke levensfase.
Niet stressen
AI bots scannen 1.000+ sites 24/7 zodat jij kunt relaxen
Sneller reageren
Ontvang elke nieuwe huurwoning binnen 30 seconden
Makkelijker huren
Meer woningen + Sneller reageren = Eerder verhuizen
Niet stressen
AI scant 1.000+ websites 24/7 voor jou
Sneller reageren
Elke woningen binnen 30 seconden
Makkelijker huren
Vaker bezichtigen = eerder verhuizen
Woning huren in Groningen
De Groningse huurmarkt wordt sterk beinvloed door de twee grote onderwijsinstellingen: de Rijksuniversiteit Groningen en de Hanzehogeschool. Samen trekken zij meer dan 60.000 studenten aan, wat zorgt voor een constante vraag naar kamers, studio’s en appartementen, vooral in en rondom het centrum. Maar de stad is geen pure studentenstad: steeds meer jonge professionals kiezen voor Groningen vanwege de betaalbaarheid, het rijke culturele aanbod en de korte reistijden binnen de stad.
De gemiddelde huurprijs in Groningen ligt op circa EUR 21,95 per vierkante meter (Rent.nl, Q1 2025). Dat is vergelijkbaar met steden als Den Haag en Utrecht, maar lager dan Amsterdam. Het aanbod varieert van studentenkamers in gedeelde woningen tot ruime eengezinswoningen in de buitenwijken. De vrije sector groeit, maar sociale huurwoningen via woningcorporaties als Lefier en Nijestee blijven een belangrijk deel van de markt. Snelheid is belangrijk: populaire huurwoningen in Groningen zijn in de piekperiode vaak binnen een week verhuurd.
Soorten huurwoningen in Groningen
In Groningen vind je verschillende typen huurwoningen. Hier een overzicht van wat er beschikbaar is:
- Appartementen: het meest voorkomende woningtype, van compacte tweekamerappartementen in het centrum tot ruimere appartementen in de buitenwijken. Groningen heeft relatief veel vooroorlogse bouw met hoge plafonds.
- Huizen: eengezinswoningen met tuin, vooral te vinden in wijken als Helpman, Rivierenbuurt en Corpus den Hoorn. Populair bij gezinnen en professionals.
- Kamers: Groningen heeft een van de grootste kamermarkten van Nederland vanwege de twee grote onderwijsinstellingen. Prijzen liggen tussen EUR 350 en 600 per maand.
- Studios: zelfstandige woonruimtes voor een of twee personen, met huurprijzen van EUR 600 tot 950 per maand. Populair bij starters en internationale studenten.
- Sociale huurwoningen: voor huishoudens met een inkomen onder de inkomensgrens. Woningcorporaties Lefier en Nijestee beheren het grootste deel van de sociale voorraad. Inschrijving via WoningNet is noodzakelijk.
- Vrije sector huurwoningen: voor midden- en hogere inkomens. De huurprijs ligt boven de liberalisatiegrens en verhuurders vragen doorgaans een inkomen van minimaal drie keer de maandhuur.
Woning huren in Groningen: dit zijn de wijken
Groningen heeft meer dan tien wijken, elk met een eigen karakter. Van de historische binnenstad met zijn grachten en monumenten tot de ruim opgezette buitenwijken met veel groen: de stad biedt voor elk budget en elke levensstijl een passende woonplek. Hieronder lees je wat de tien belangrijkste wijken voor huurders te bieden hebben.
Huren in het Centrum
Het Centrum is het historische hart van Groningen en het duurste deel van de stad om te huren. Rondom de Grote Markt en de Vismarkt vind je monumentale panden, smalle straatjes en terrassen langs de grachten. De Martinitoren, het icoon van de stad, biedt uitzicht over de hele provincie. Het Centrum herbergt ook de oudste universiteitsgebouwen, het Academiegebouw aan het Broerplein en talloze cafés, restaurants en culturele voorzieningen. Het nachtleven concentreert zich rond de Peperstraat en Poelestraat. Huurders zijn hier vooral studenten en jonge professionals die de levendigheid van het stadscentrum waarderen.
Huurprijsniveau: Hoogste | Geschikt voor: studenten, jonge professionals | Bezienswaardigheden: Grote Markt, Martinitoren, Academiegebouw
Huren in de Schildersbuurt en Zeeheldenbuurt
De Schildersbuurt en Zeeheldenbuurt liggen direct ten westen van het centrum en zijn al jarenlang populair bij jonge professionals en studenten. De straten zijn vernoemd naar schilders (Rembrandtlaan, Vermeerstraat) en zeehelden (De Ruyterstraat, Trompstraat). De architectuur bestaat uit karakteristieke herenhuizen met voortuinen, veel gerenoveerd tot appartementen of gedeelde woningen. De nabijheid van het Noorderplantsoen, een van de mooiste stadsparken van Nederland, is een grote troef. In de zomer wordt het park gebruikt voor barbecues, festivals en informele bijeenkomsten. De wijk heeft een goede mix van winkels, cafés.
Huren in de Korrewegwijk en De Hoogte
De Korrewegwijk en De Hoogte liggen ten noorden van het centrum, aan weerszijden van de Korreweg, een van de langste winkelstraten van Groningen. Deze wijk is in opkomst: de afgelopen jaren is er veel geinvesteerd in renovatie en openbare ruimte. Het woningaanbod is divers, van gerenoveerde portiekflats tot herenhuizen die zijn opgesplitst in appartementen. De wijk heeft een multicultureel karakter met een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Straatparkeren is beperkt, maar de ligging is praktisch: het centrum bereik je in vijf minuten per fiets, de Zernike Campus in tien.
Huren in de Oosterpoort
De Oosterpoort ligt direct ten zuiden van het centrum en is een van de meest gewilde woonwijken van Groningen. De wijk combineert de charme van een 19e-eeuwse woonbuurt met de nabijheid van het Stadspark, het grootste park van de stad waar grote evenementen plaatsvinden. De architectuur varieert van authentieke schipperswoningen langs de Winschoterkade tot gerenoveerde herenhuizen aan de Oosterstraat. De Oosterpoort (onderdeel van SPOT Groningen) is het culturele hart van de wijk, met theater, film en muziek. De straten zijn rustig maar het centrum is op loopafstand, wat de wijk populair maakt bij professionals en starters die levendigheid en rust willen combineren.
Huurprijsniveau: Hoog | Geschikt voor: professionals, starters | Bezienswaardigheden: Stadspark, SPOT Groningen, Winschoterkade
Huren in Paddepoel
Paddepoel is de studentenwijk bij uitstek van Groningen, dankzij de directe nabijheid van de Zernike Campus waar de meeste faculteiten van de Rijksuniversiteit en de Hanzehogeschool gevestigd zijn. De wijk heeft een groot winkelcentrum (Winkelcentrum Paddepoel) met supermarkten, winkels en horeca. Het woningaanbod bestaat voornamelijk uit flats en portiekwoningen uit de jaren zestig, waarvan een deel de afgelopen jaren is gerenoveerd. Paddepoel is goed bereikbaar met de bus en per fiets, en de huurprijzen liggen fors lager dan in het centrum. De nabijheid van de ringweg zorgt op sommige plekken wel voor verkeersgeluid. Naast studenten wonen hier ook jonge gezinnen en alleenstaanden die de betaalbaarheid en de voorzieningen waarderen.
Huren in Selwerd
Selwerd is een rustige woonwijk ten noordwesten van het centrum, dicht bij het Noorderplantsoen. De wijk is grotendeels gebouwd in de jaren zestig en zeventig, met een mix van portiekflats, rijtjeshuizen en enkele nieuwbouwprojecten. De afgelopen jaren zijn delen van Selwerd gerenoveerd, wat heeft geleid tot betere isolatie en modernere woningen. De wijk biedt een ontspannen woonomgeving met groene straten, speelplaatsen en het nabijgelegen Selwerderhof. De huurprijzen zijn hier betaalbaar, wat Selwerd aantrekkelijk maakt voor studenten, starters en gezinnen met een beperkt budget. Wel kan de wijk ’s avonds wat stil aanvoelen vergeleken met de centrumwijken. Het centrum is op nog geen tien minuten fietsen.
Huren in Helpman en De Wijert
Helpman en De Wijert zijn gevestigde woonwijken ten zuiden van het centrum, populair bij gezinnen en professionals. Helpman staat bekend om zijn groene karakter met het Helperzoom-park, het openluchtzwembad De Papiermolen en de nabijheid van het Martini Ziekenhuis. De architectuur varieert van vooroorlogse herenhuizen langs de Helperlinie tot naoorlogse rijtjeshuizen en nieuwbouwappartementen. De Wijert grenst aan Helpman en biedt vergelijkbare rust met een eigen winkelcentrum en goed bereikbaar met het OV. Station Groningen Europapark ligt op fietsafstand, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor forensen. De huurprijzen liggen in het gemiddelde segment, met een stabiele markt en minder verloop dan de centrumwijken.
Huurprijsniveau: Gemiddeld | Geschikt voor: gezinnen, professionals | Bezienswaardigheden: Helperzoom, De Papiermolen, Martini Ziekenhuis
Huren in Corpus den Hoorn
Corpus den Hoorn ligt in het zuidwesten van Groningen en is een wijk met relatief veel nieuwbouw. De wijk biedt goede bereikbaarheid via de ringweg (A28/A7) en de nabijgelegen P+R voorziening, wat het aantrekkelijk maakt voor bewoners die regelmatig buiten de stad werken. Het woningaanbod bestaat uit een mix van rijtjeshuizen, appartementen en nieuwbouwprojecten, vaak met een goede staat van onderhoud en moderne voorzieningen. De wijk heeft een eigen winkelcentrum en sportfaciliteiten. Corpus den Hoorn is rustiger dan de centrumwijken en het avondleven is beperkt, maar de wijk is populair bij jonge gezinnen en tweeverdieners die meer ruimte zoeken tegen een lagere huurprijs.
Huren in de Rivierenbuurt
De Rivierenbuurt ligt ten zuiden van het centrum, grenzend aan het Stadspark, en is vernoemd naar Nederlandse rivieren (Maasstraat, Rijnstraat, Waalstraat). Het is een rustige gezinswijk met brede straten, voortuinen en veel groen. De woningen zijn overwegend uit de jaren vijftig en zestig, met een mix van rijtjeshuizen en meergezinswoningen. Het Stadspark biedt uitgebreide mogelijkheden voor recreatie, van hardlopen tot grote evenementen als het Bevrijdingsfestival. Basisscholen en sportvoorzieningen zijn op loopafstand. De Rivierenbuurt is bij uitstek geschikt voor gezinnen en rustzoekers die toch op fietsafstand van het centrum willen wonen.
Huren in Vinkhuizen
Vinkhuizen is de meest westelijke wijk van Groningen en een van de meest betaalbare. De wijk is gebouwd in de jaren zeventig en tachtig, met overwegend portiekflats en rijtjeshuizen. Er is een lopend stadsvernieuwingsprogramma dat de wijk stap voor stap moderniseert. Vinkhuizen heeft een groot eigen winkelcentrum met dagelijkse boodschappen en diensten, en goede busverbindingen naar het centrum en het station. De huurprijzen zijn hier het laagst van Groningen, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor huurders met een beperkt budget. De afstand tot het centrum is groter dan bij andere wijken, maar het centrum bereik je in een kwartier op de fiets.
De prijs van een woning huren in Groningen
De gemiddelde huurprijs in Groningen ligt op circa EUR 21,95 per vierkante meter (Rent.nl, Q1 2025). Daarmee is Groningen betaalbaarder dan Amsterdam maar vergelijkbaar met andere grote steden: de vierkante meterprijs is ongeveer 25-30% lager dan in Amsterdam en 15-20% lager dan in Utrecht of Den Haag. Per woningtype lopen de prijzen uiteen:
- Kamers: EUR 350 – 600 per maand (studentenkamers gemiddeld EUR 450-500)
- Studios: EUR 600 – 950 per maand
- Appartementen: EUR 800 – 1.400 per maand
- Eengezinswoningen: EUR 1.100 – 1.800 per maand
De huurprijzen in het centrum liggen het hoogst, terwijl wijken als Paddepoel, Vinkhuizen en Selwerd de meest betaalbare opties bieden. De studentenmarkt heeft een sterke invloed op de beschikbaarheid: in augustus en september stijgt de vraag aanzienlijk door de instroom van nieuwe studenten. Buiten die piekperiode is de concurrentie minder hevig. De gemeente Groningen werkt aan nieuwbouwprojecten in onder andere Meerstad en De Suikerzijde (voormalig suikerfabriekterrein), wat het aanbod op termijn moet vergroten.
Woning zoeken in Groningen: de beste buurten
Voor studenten en starters: het Centrum en de Schildersbuurt/Zeeheldenbuurt zijn het populairst vanwege de nabijheid van universiteitsgebouwen, het uitgaansleven en het Noorderplantsoen. Paddepoel biedt een betaalbaarder alternatief met directe toegang tot de Zernike Campus. De Korrewegwijk is een opkomend alternatief met een multicultureel karakter en lage huurprijzen.
Voor gezinnen en professionals: Helpman/De Wijert en de Rivierenbuurt bieden rustige straten, groen en goede scholen. Corpus den Hoorn combineert nieuwbouw met bereikbaarheid via de ringweg. Selwerd is een betaalbare optie met een verbeterd woningaanbod na recente renovaties. De Oosterpoort is ideaal voor professionals die de combinatie van cultuur en stadspark zoeken.
Welke wijk het beste bij je past hangt af van je persoonlijke situatie en budget. Met tien beschreven wijken biedt Groningen voor elke woningzoeker een passende buurt. Je kunt je zoekgebied bij RentSlam precies instellen op de wijken die jij interessant vindt.
Met deze tips vind jij een huurwoning in Groningen
De Groningse huurmarkt heeft zijn eigen dynamiek. Met de juiste aanpak vergroot je je kansen aanzienlijk.
- Houd rekening met de studentenpiek: de drukste periode op de Groningse huurmarkt is augustus tot en met oktober, wanneer tienduizenden nieuwe studenten een woning zoeken. Begin minimaal drie maanden van tevoren met je zoektocht als je in deze periode wilt verhuizen.
- Overweeg anti-kraak als je budget beperkt is: Groningen heeft diverse anti-kraak aanbieders die tijdelijke bewoning van leegstaande panden mogelijk maken. De kosten liggen fors lager dan reguliere huur, maar je hebt minder huurbescherming.
- Kijk naar de afstand tot de Zernike Campus: als je studeert aan de RUG of Hanzehogeschool, is de afstand tot Zernike een belangrijke factor. Wijken als Paddepoel en Selwerd liggen het dichtst bij, terwijl je vanuit het centrum ook in tien minuten fietst.
- Schrijf je vroeg in bij woningcorporaties: voor sociale huur is inschrijving bij Lefier of Nijestee via WoningNet noodzakelijk. Hoe eerder je je inschrijft, hoe beter je positie op de wachtlijst. De wachttijden voor populaire wijken lopen op tot meerdere jaren.
- Ken het verschil tussen kamers en zelfstandige woonruimtes: in Groningen is de kamermarkt groot vanwege de studentenpopulatie. Een kamer (onzelfstandige woonruimte) deel je met huisgenoten; een studio of appartement is zelfstandig. De prijzen en regelgeving verschillen aanzienlijk.
- Check het energielabel: Groningen heeft veel oudere woningen uit de jaren zestig en zeventig. Vraag altijd naar het energielabel, want een lager label betekent hogere stookkosten, vooral in de Groningse winters.
- Maak gebruik van de sociale huurwachtlijst: WoningNet Groningen regio biedt toegang tot sociale huurwoningen bij meerdere corporaties. Inschrijving kost een klein bedrag per jaar, maar bouwt wachttijd op die je later kunt inzetten.
- Denk in fietsafstanden, niet in treinverbindingen: Groningen is een echte fietsstad. De meeste wijken liggen binnen vijftien minuten fietsen van het centrum. Openbaar vervoer is minder relevant voor het dagelijks woon-werkverkeer binnen de stad dan in Randstad-steden.
Jouw huurwoning in Groningen vind je via RentSlam
RentSlam doorzoekt dagelijks honderden websites naar nieuwe huurwoningen in Groningen. Je ontvangt direct een melding via e-mail zodra er een woning beschikbaar komt die aan jouw voorkeuren voldoet, zodat je altijd als eerste kunt reageren.
Stel je zoekcriteria in — stad, budget, aantal kamers — en laat RentSlam het zoekwerk voor je doen.
Waarom kiezen voor RentSlam bij het zoeken naar huurwoningen in Groningen?
In een stad waar populaire woningen in de piekperiode binnen dagen verhuurd zijn, maakt snelheid het verschil. Meer dan 60.000 huurders vonden in 10 jaar hun woning via RentSlam. We doorzoeken dagelijks meer dan 1.000 websites en sturen je direct een melding bij nieuw aanbod. Onze AI voert je zoekopdracht elke 30 seconden opnieuw uit, zodat je altijd als eerste op de hoogte bent van nieuw aanbod in Groningen.
Meer lezen over huren
Wil je meer weten over huren in Nederland? Bekijk onze kennisbank:
- Kennisbank — Alles over huren in Nederland: rechten, plichten en praktische tips.
Waar verhuis jij naartoe?
Ervaar zelf de kracht van RentSlam. Kies waar je wilt wonen & maak je zoekprofielen aan. Voor je het weet woon je in je droomwoning.
