Huurwoningen in Utrecht – Wat kosten ze?

huurwoningen in Utrecht

In welke buurten vind je de goedkoopste huurwoningen in Utrecht en in welke de duurste? In deze blog vertellen we je precies wat de prijsontwikkeling is per stadsdeel, gebaseerd op alle data van het afgelopen kwartaal, zodat jij weet waar je het goedkoopst kunt huren. We actualiseren het elk kwartaal met de laatste cijfers en data.

Huurwoningen in Utrecht - prijsontwikkeling per stadsdeel

Utrecht is erg duur, bijna net zo duur als Amsterdam. Het loont daarom zeker om te weten waar de goedkoopste huurwoningen in Utrecht te vinden zijn, want de verschillen per buurt zijn enorm. Het afgelopen kwartaal (januari t/m maart 2020) liepen de gemiddelde m2 prijzen in de vrije sector uiteen van €13.82 in Overvecht tot €24.09 per vierkante meter in de Binnenstad. Nu weet je meteen waarom je beter wat verder uit het centrum kunt gaan wonen.

De goedkoopste huurwoningen in Utrecht vind je dit kwartaal dus in Overvecht en in Leidsche Rijn.

Onderstaand de laatste cijfers (januari t/m maart 2020):

StadsdeelQ1-2020
overvecht€ 13.82
leidsche Rijn€ 15.33
zuidwest€ 18.50
zuid€ 18.68
noordoost€ 21.37
west€ 23.02
oost€ 23.14
noordwest€ 23.32
binnenstad€ 24.09

*Sociale huurwoningen zijn buiten beschouwing gelaten om een zo eerlijk mogelijk beeld te tonen, anders zouden de m2 prijzen veel lager zijn.

Huurwoningen in Utrecht - Anouk heeft haar huurwoning in Utrecht met RentSlam gevonden.
Anouk van de Haterd
Binnen een maand een super fijne woning in het centrum van Utrecht gevonden. Ik ben erg tevreden over Rentslam. Je bent er heel snel bij en maakt een grote kans. Alle vragen werden zeer snel beantwoord.

In welke buurt ga jij een woning huren?

Nu dat je weet in welke buurt je met jouw budget een woning kunt huren is het natuurlijk belangrijk om ervoor te zorgen dat je ook echt een kans maakt. Door RentSlam te gebruiken hoef je zelf geen uren per dag meer te zoeken, en ben je ook altijd één van de eersten die reageert. Hierdoor word je vaker uitgenodigd voor bezichtigingen en kun je veel eerder aan een huurwoning komen. Lees hier meer.

Sociale huur of Vrije sector huurwoning?

Natuurlijk moeten we hier onderscheid maken tussen sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen in Utrecht. Sociale huurwoningen zijn huurwoningen met een rekenhuur tot €737 (door de overheid vastgesteld voor het jaar 2020). Maar om hiervoor in aanmerking te komen moet je inkomen wel voldoen aan bepaalde criteria. De gedetailleerde informatie over regels omtrent een sociale huurwoning kun je vinden op https://www.rijksoverheid.nl/…

Het vervelende is dat ook wanneer je aan die voorwaarden voldoet, je niet meteen een sociale huurwoning in Utrecht kunt krijgen. Er is een ontzettend lange wachtlijst. Afhankelijk van je wensen en eisen kan dit vele jarenlang zijn. Voor de meesten van ons dus geen optie. Wat rest zijn de vrije sector huurwoningen.

Vrije sector huurwoningen in Utrecht.

Wil je dus snel een huurwoning in Utrecht zonder op een lange wachtlijst te komen, dan zul je op zoek moeten naar een vrije sector huurwoning. Je moet dus rekening houden met een hogere huur (boven de €737).

Heb je een krap budget, zoek dan vooral in de buurten waar de m2 prijs het laagst is. Zoek je in je eentje, en is een studio of 2 kamerappartement te duur, overweeg dan om met iemand te delen.

Ben jij de snelste?

Er als eerst bij zijn is echt heel erg belangrijk. Je bent niet de enige die op zoek is naar huurwoningen in Utrecht. Dus als je een reële kans wilt maken, dan moet je gewoon op zo veel mogelijk woning zo snel mogelijk reageren. Dat is erg lastig, vooral omdat die woningen de hele dag door op verschillende tijdstippen en via veel verschillende websites aangeboden worden.

Om je hierbij te helpen kun je gebruik maken van RentSlam. Wij zoeken 24/7 elke minuut op alle betrouwbare websites. Hierdoor kun jij veel sneller reageren en maak je dus veel meer kans om snel een woning te huren. Het bespaart je ook nog eens heel veel tijd. Maak nu je zoekprofiel aan!

Huurwoningen in Utrecht €/m2 – 2019

StadsdeelQ2-2019Q3-2019Q4-2019
binnenstad€ 24.13€ 22.77€ 23.03
leidsche Rijn€ 11.96€ 12.08€ 12.46
noordoost€ 21.44€ 20.04€ 23.36
noordwest€ 21.25€ 20.28€ 21.82
oost€ 21.45€ 21.85€ 21.59
overvecht€ 15.10€ 14.51€ 14.60
west€ 23.11€ 23.15€ 22.19
zuid€ 17.98€ 19.32€ 17.67
zuidwest€ 17.40€ 19.18€ 17.99