Top 10 tips Huurwoning in Utrecht

Huurwoningen-Utrecht

Hoe vind ik een huurwoning in Utrecht?

Een woning huren in Utrecht is nog niet zo makkelijk. Er is weinig aanbod en veel concurrentie. Ook de huurprijzen blijven stijgen. Hoe kom je dan toch aan een huurwoning in Utrecht? Zoeken op verschillende websites kost veel tijd en je bent vaak de zoveelste die reageert. Ga je het toch zelf proberen, maar dan met een degelijk plan en goede strategie, of neem je een makelaar in dienst? Lees onderstaande tips om je zoektocht zo goed mogelijk in te zetten.

1. Sociale of vrije sector huurwoning?

Kom je in aanmerking voor een sociale huurwoning in Utrecht, kijk dan op
https://www.woningnetregioutrecht.nl . Je moet dan wel voldoen aan de inkomenseisen en rekening houden met een lange wachtlijst. Voldoe je niet aan de eisen of heb je geen zin om jaren te wachten, dan moet je zoeken naar een huurwoning in de vrije sector.

2. Zijn je eisen en wensen realistisch?

Iedereen wil natuurlijk de mooiste woning in de leukste buurt van Utrecht. En dan het liefst nog een beetje groot en als het even kan met een buiten. Hoe meer van deze wensen je combineert, hoe minder passend aanbod er is en hoe hoger de prijs zal zijn. Dus als je toch écht een woning nodig hebt, ga dan bij jezelf na welke van deze eisen en wensen echt cruciaal zijn, en welke je misschien wel zonder kunt. Maak een lijstje met minimale eisen en maximaal zoekgebied qua stadsdelen. Kijk naar het aanbod wat er is passend bij je lijstje en vergelijk de huurprijzen met je budget. Past het niet binnen je budget, pas dan je criteria aan.

Ik wil in Utrecht huren!

3. Samen is niet alleen!

Kom je niet uit met je budget om in je eentje iets te huren, dan is samenwonen misschien een alternatief. Met zijn tweeën heb je een hoger budget en kun je dus makkelijker een woning huren. In Utrecht zijn woningen met 2 slaapkamers namelijk niet gemiddeld 2 keer zo duur als een woning met 1 slaapkamer. Je kunt samen dus makkelijker een leuke woning huren.

4. Locatie, Locatie, Locatie!

De leukste buurten zijn ook de meest populaire buurten, dus meer concurrentie. Het centrum van Utrecht is natuurlijk geweldig, maar er zijn zoveel andere buurten die echt de moeite waard zijn. Ga er een keer op uit met de fiets. Plan een heel weekend in om alle stadsdelen eens te bezoeken. Vraag aan vrienden en collega’s welke buurten zij ook zouden overwegen om te wonen. Zo kom je erachter dat je misschien wel een veel groter zoekgebied kunt overwegen.

5. Zet alles op een rijtje!

Maak een lijst van websites die huurwoningen in Utrecht aanbieden. Gebruik google om te zoeken en bekijk ze allemaal. Lees recensies over de website om zeker te weten dat ze niet vol oplichters staan of alleen maar woningen aanbieden die allang verhuurd zijn. Klaar met googelen, check alle websites op je lijstje dan zo vaak mogelijk, 5 keer per dag is echt een minimum.

Je kunt er natuurlijk voor kiezen om dat niet te doen en een dienst te gebruiken die al het werk voor je doet. RentSlam maakt gebruik van kunstmatige intelligentie, daardoor vinden wij alle woningen die passen bij jou zoekopdracht zodat jij alleen nog maar hoeft te reageren op de woningen waar je interesse in hebt. Het bespaart je heel veel tijd, en vergroot je kansen doordat je eerder kunt reageren dan anderen. Laat het uitputtende werk gewoon over aan RentSlam.

6. Zorg dat iedereen je helpt!

Je kent meer mensen dan je denkt. Vertel je vrienden, familie en collega’s dat je op zoek bent naar een woning. Er is altijd wel iemand die iemand anders kent die een huurwoning in Utrecht aanbiedt. Gebruik ook je social media om een oproep te plaatsen of overweeg zelfs marktplaats te gebruiken. Pas alleen wel op voor oplichters.

Mocht iemand geld van je vragen voordat het contract getekend is, of zelfs voordat je de woning gezien hebt, doe het dan absoluut niet. En al helemaal niet wanneer je gevraagd wordt om alvast een deel van het geld via een dienst zoals Western Union te versturen, dan is het bijna altijd oplichting. Bij twijfel, niet doen!

7. Reageer direct!

Bijna elke huurwoning in Utrecht word binnen no time verhuurd. Dus als je een bezichtiging hebt gedaan en de woning wilt huren, wacht dan geen seconde, zeg meteen JA. Niet elke woning zal meteen aan je eisen voldoen, maar je kunt ze vaak met weinig werk toch naar je eigen smaak maken. Een leuke bank, of een mooi kleurtje op een muur doet wonderen. Dus sluit het enigszins aan bij je wensen, maak dan meteen afspraak. Wacht niet te lang, anders gaat een ander ermee vandoor. Wil je altijd als éérste op de hoogte zijn van nieuwe huurwoningen in Utrecht, gebruik dan https://rentslam.com/nl

8. Alle documenten bij de hand?

Makelaars en woningbouwverenigingen hebben vaak documenten van je nodig. Papieren zoals een arbeidscontract of salarisstroken en een kopietje van je Paspoort of Rijbewijs is bijna altijd onderdeel van het huurproces. Heb je die al bij de hand, dan heb je al voorsprong op je concurrentie.

9. Betaal geen commissie!

Huurwoning die al online staan zijn al openbaar gemaakt. Een makelaar die daarvoor bemiddeld is dan in principe in dienst van de verhuurder en mag jou als huurder geen commissie vragen. Soms doen ze het toch. Betaal je niet, dan verhuren ze het aan een ander. Je kunt ervoor kiezen om het toch te betalen en wanneer je er eenmaal woont, de commissie terug te eisen. Meestal krijg je het dan ook gewoon terug.

10. Lees het contract!

Lees het contract goed door. Vraag een bekende die er verstand van heeft om ook even naar het contract te kijken. Niet alle verhuurders gebruiken goede contracten. En je wilt natuurlijk wel voorkomen dat je er uit moet wanneer de verhuurder dat zomaar wil. Ook hele hoge huurverhogingen kunnen vervelend zijn, let daarop.

Kortom, wees flexibel met je eisen en wensen en reageer heel snel als je een huurwoning in Utrecht wilt bemachtigen. Wil je het jezelf makkelijker maken en veel tijd besparen, gebruik dan zeker RentSlam

inschrijven