Wat is huurfraude? Huurfraude (of: woonfraude) is de term die we gebruiken voor het onrechtmatig gebruiken van een woning. Een huurwoning is bedoeld om erin te wonen en niets anders. Zo kan een bedrijf vestigen in een huurwoning huurfraude zijn. Maar ook de woning illegaal onderhuren is een vorm van huurfraude. Andere vormen van huurfraude…
Wat te doen bij (het verdenken van) huurfraude? Onder huurfraude verstaan we ‘alle vormen van onrechtmatige bewoning, onrechtmatige doorverhuur, of onrechtmatig gebruik van de woning’. Een voorbeeld van huurfraude is bijvoorbeeld illegale onderhuur, of het plegen van strafbare feiten in het verhuurde pand. Wanneer je vermoedt dat er in jouw omgeving huurfraude wordt gepleegd, kun…
Het in rekening brengen van onterechte kosten Soms proberen verhuurders een slaatje te slaan uit de krappe woningmarkt, door onterecht kosten in rekening te brengen. Dit zijn kosten voor niet-bestaande handelingen. Deze kosten zijn verboden en worden gezien als een vorm van fraude. Voorbeelden van onterechte kosten zijn sleutelgeld, contractkosten, verhuiskosten en administratiekosten. Je kunt…
Te hoge huurprijs of stijging huurprijs Vind je dat je huur te hoog is? Zijn er gebreken in de woning die het woongenot aantasten? Of verhoogt de verhuurder de huurprijs, terwijl je inkomen daalt? Dan kun je vragen om de huurprijs te laten beoordelen. De Huurcommissie beoordeelt dan of de gevraagde huurprijs wel bij (de…
Onterechte woning uitzet Heb je een probleem met de verhuurder? Dan kan het zijn dat deze uit rancune overgaat tot het ontruimen van de woning. Met andere woning: je moet als huurder de huurwoning verlaten. Mag je zomaar de woning uitgezet worden? En wat als je de huur al vooruit hebt betaald? Een onterechte woninguitzet…
Nep verhuur of geen huurder Nepverhuurders komen steeds vaker voor. Dit zijn verhuurders die zogenaamd een huurwoning willen verhuren, terwijl ze er eigenlijk met het geld vandoor gaan. Ze laten plaatjes zien van huurwoningen die niet in Nederland staan, of überhaupt niet eens bestaan, maar van een moodboard komen. Doordat de woningmarkt oververhit is, kunnen…
Oplichting Doordat er meer vraag naar huurwoningen is dan er aanbod is, zien oplichters hun kans schoon om snel geld te verdienen. Ze duperen woningzoekenden door een huis aan te bieden, zonder daadwerkelijk tot oplevering over te gaan. Of ze stellen het huis mooier voor dan het daadwerkelijk is. Het lijkt er goed uit te…
Huurfraude door verhuurders De woningmarkt in Nederland is overspannen. De vraag naar huurwoningen is erg groot. Doordat woningcorporaties lange wachtlijsten hebben en de vrije sector hoge prijzen kent, krijgen steeds meer gemeenten te maken met onbevoegde verhuur. We spreken dan van huurfraude door verhuurders. Wat is huurfraude door verhuurders? Huurfraude door verhuurders is een vorm…
Adresfraude Adresfraude is een vorm van woonfraude, waarbij wordt gefraudeerd met de adresgegevens van een huurder. De huurder hoeft niet altijd degene te zijn die de fraude pleegt. Een huurder kan slachtoffer worden van adresfraude. Bijvoorbeeld als iemand anders rekeningen naar het adres van de bewoner laat sturen. Alle gegevens rondom adressen zijn opgeschreven in…
Fraude met huurtoeslag Fraude met huurtoeslag is een vorm van woonfraude. Hoewel de Belastingdienst niet controleert of iemand zijn of haar huur wel daadwerkelijk betaalt, controleert de Belastingdienst wel andere zaken. Zo wordt er bijvoorbeeld gecontroleerd of de hoogte van de huur klopt, en of dit overeenkomt met je jaarinkomen. Huurtoeslag is een schatting Huurtoeslag…
