Auteur: Peter de Vreede
Fraude met huurtoeslag
Fraude met huurtoeslag is een vorm van woonfraude. Hoewel de Belastingdienst niet controleert of iemand zijn of haar huur wel daadwerkelijk betaalt, controleert de Belastingdienst wel andere zaken. Zo wordt er bijvoorbeeld gecontroleerd of de hoogte van de huur klopt, en of dit overeenkomt met je jaarinkomen. Huurtoeslag is een schatting Huurtoeslag wordt toegekend als…
Lees meer Fraude met huurtoeslagAdresfraude
Adresfraude is een vorm van woonfraude, waarbij wordt gefraudeerd met de adresgegevens van een huurder. De huurder hoeft niet altijd degene te zijn die de fraude pleegt. Een huurder kan slachtoffer worden van adresfraude. Bijvoorbeeld als iemand anders rekeningen naar het adres van de bewoner laat sturen. Alle gegevens rondom adressen zijn opgeschreven in de…
Lees meer AdresfraudeHuurfraude door verhuurders
De woningmarkt in Nederland is overspannen. De vraag naar huurwoningen is erg groot. Doordat woningcorporaties lange wachtlijsten hebben en de vrije sector hoge prijzen kent, krijgen steeds meer gemeenten te maken met onbevoegde verhuur. We spreken dan van huurfraude door verhuurders. Wat is huurfraude door verhuurders? Huurfraude door verhuurders is een vorm van woonfraude waarbij…
Lees meer Huurfraude door verhuurdersOplichting
Doordat er meer vraag naar huurwoningen is dan er aanbod is, zien oplichters hun kans schoon om snel geld te verdienen. Ze duperen woningzoekenden door een huis aan te bieden, zonder daadwerkelijk tot oplevering over te gaan. Of ze stellen het huis mooier voor dan het daadwerkelijk is. Het lijkt er goed uit te zien,…
Lees meer OplichtingNep verhuur of geen huurder
Nepverhuurders komen steeds vaker voor. Dit zijn verhuurders die zogenaamd een huurwoning willen verhuren, terwijl ze er eigenlijk met het geld vandoor gaan. Ze laten plaatjes zien van huurwoningen die niet in Nederland staan, of überhaupt niet eens bestaan, maar van een moodboard komen. Doordat de woningmarkt oververhit is, kunnen nepverhuurders makkelijk hun slag slaan….
Lees meer Nep verhuur of geen huurderOnterechte woning uitzet
Heb je een probleem met de verhuurder? Dan kan het zijn dat deze uit rancune overgaat tot het ontruimen van de woning. Met andere woning: je moet als huurder de huurwoning verlaten. Mag je zomaar de woning uitgezet worden? En wat als je de huur al vooruit hebt betaald? Een onterechte woninguitzet wordt gezien als…
Lees meer Onterechte woning uitzetTe hoge huurprijs hanteren/stijging
Vind je dat je huur te hoog is? Zijn er gebreken in de woning die het woongenot aantasten? Of verhoogt de verhuurder de huurprijs, terwijl je inkomen daalt? Dan kun je vragen om de huurprijs te laten beoordelen. De Huurcommissie beoordeelt dan of de gevraagde huurprijs wel bij (de staat van) de woning past. Ook…
Lees meer Te hoge huurprijs hanteren/stijgingHet in rekening brengen van onterechte kosten
Soms proberen verhuurders een slaatje te slaan uit de krappe woningmarkt, door onterecht kosten in rekening te brengen. Dit zijn kosten voor niet-bestaande handelingen. Deze kosten zijn verboden en worden gezien als een vorm van fraude. Voorbeelden van onterechte kosten zijn sleutelgeld, contractkosten, verhuiskosten en administratiekosten. Je kunt deze kosten dan ook terugvorderen. Bemiddelingskosten Vaak…
Lees meer Het in rekening brengen van onterechte kostenWat te doen bij (het verdenken van) huurfraude?
Onder huurfraude verstaan we ‘alle vormen van onrechtmatige bewoning, onrechtmatige doorverhuur, of onrechtmatig gebruik van de woning’. Een voorbeeld van huurfraude is bijvoorbeeld illegale onderhuur, of het plegen van strafbare feiten in het verhuurde pand. Wanneer je vermoedt dat er in jouw omgeving huurfraude wordt gepleegd, kun je daar een melding van maken. Waarom is…
Lees meer Wat te doen bij (het verdenken van) huurfraude?Huurfraude herkennen
Het is de bedoeling dat iedereen die een huis huurt, deze woning ook echt gebruikt om zelf in te wonen. Toch komt het regelmatig voor dat woningen voor andere doeleinden worden gebruikt. Bijvoorbeeld om criminele activiteiten te ontplooien, of alleen als brievenbusadres. Daardoor blijft de woning bezet voor iemand die wél echt een woning nodig…
Lees meer Huurfraude herkennen
